Yongbong Hoban · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

용봉호반
Yongbong Hoban

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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譲渡価額1.62億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yongju 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    7分 / 0.4km
  • A
    Munheung 中学校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.7km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yongju 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.4km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
0.6km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
1.0km
Yongbong 中学校
B
上位69%
1.1km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongbong Hoban 概要

Yongbong Hoban · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 333戸 · 竣工 1993.05。

Yongbong Hoban · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 162,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、17階）；最低売出価格 133,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongbong Hoban 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.54億ウォン–1.68億ウォン、7〜12階 1.65億ウォン–1.72億ウォン、13〜18階 1.69億ウォン–1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongbong Hoban 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,635万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,771万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。

近隣の学校：Yongju 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongbong Hoban · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 162,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、17階）；最低売出価格 133,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongbong Hoban · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 333戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8,771万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongju 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongbong Hoban 31韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.54億ウォン–1.68億ウォン、7〜12階 1.65億ウォン–1.72億ウォン、13〜18階 1.69億ウォン–1.72億ウォン です。急ぎの売出水準は1.28億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongbong Hoban 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,635万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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