Yongbong I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yongbong I-Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
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売出価格
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3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額5.9億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Taebong 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    9分 / 0.4km
  • A
    Unam 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.7km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Taebong 小学校
A
上位26%
 9分 / 0.4km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.5km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
0.5km
光州 Gyeongsin 中学校
A
上位36%
0.6km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
0.7km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yongbong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yongbong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Yongbong I-Park 概要

Yongbong I-Park · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 368戸 · 竣工 2006.03。

Yongbong I-Park · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.01、15階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongbong I-Park 49韓国坪（専有131.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.75億ウォン、7〜12階 5.85億ウォン–6億ウォン、13〜18階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongbong I-Park 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongbong I-Park · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 590,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.01、15階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongbong I-Park · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 368戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？
43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.7億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 6.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongbong I-Park 49韓国坪（専有131.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.45億ウォン–5.75億ウォン、7〜12階 5.85億ウォン–6億ウォン、13〜18階 6億ウォン です。急ぎの売出水準は5.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongbong I-Park 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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