Ssangyongye-ga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssangyongye-ga

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Habaek 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    5分 / 0.3km
  • A
    Il-dong 中学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    1.9km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Habaek 小学校
A
上位28%
 5分 / 0.3km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
0.9km
Goryeo 中学校
A
上位34%
1.0km
Goryeo 高校
ソウル大学 8医学部 11
B
上位56%
1.0km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
42点
非常に注目
生活
58点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongbong-dong 直近成約・最高値
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Yongbong-dong 取引が活発な物件
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Yongbong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Ssangyongye-ga 概要

Ssangyongye-ga · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 730戸 · 竣工 2006.08。

Ssangyongye-ga · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、14階）；最低売出価格 495,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssangyongye-ga 48韓国坪（専有126m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.85億ウォン–5.15億ウォン、8〜15階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、16〜23階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssangyongye-ga 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近隣の学校：Habaek 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssangyongye-ga · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、14階）；最低売出価格 495,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssangyongye-ga · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 730戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？
42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.65億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Habaek 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssangyongye-ga 48韓国坪（専有126m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.85億ウォン–5.15億ウォン、8〜15階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、16〜23階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssangyongye-ga 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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