光州 Yongbong Humansia · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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光州 Yongbong Humansia

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譲渡価額2.75億ウォン
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評価の高い学校
  • A
    Taebong 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    11分 / 0.5km
  • A
    光州 Gyeongsin 中学校
    Jeonnam 光州の上位36%
    0.5km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある2校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gyeongsin 中学校
A
上位36%
0.5km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
0.5km
Taebong 小学校
A
上位26%
 11分 / 0.5km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.6km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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光州 Yongbong Humansia 概要

光州 Yongbong Humansia · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 266戸 · 竣工 2009.03。

光州 Yongbong Humansia · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、14階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

光州 Yongbong Humansia 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.61億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.78億ウォン–2.87億ウォン、11〜15階 2.87億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

光州 Yongbong Humansia 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
光州 Yongbong Humansia · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.04、14階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
光州 Yongbong Humansia · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 266戸 · 竣工 2009.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.03億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.14億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
光州 Yongbong Humansia 34韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.61億ウォン–2.77億ウォン、6〜10階 2.78億ウォン–2.87億ウォン、11〜15階 2.87億ウォン–2.88億ウォン です。急ぎの売出水準は2.49億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
光州 Yongbong Humansia 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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