Yongbongyuchanghairibing Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yongbongyuchanghairibing Mansion · 全南光州 北区 Yongbong-dong · 250戸 · 竣工 1993.04。

Yongbongyuchanghairibing Mansion

Yongbong-dong · 250戸 · 1993.04 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

1.1億ウォン

19階

最低売出価格

1.1億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Seongsan
744m

税金計算機

Yongbongyuchanghairibing Mansion 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.1億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yongju 小学校
全南光州の上位28%
11分 / 0.6km
A
Munheung 中学校
全南光州の上位32%
1.4km
S
光州 Dongsin 高校
全南光州の上位7%
ソウル大学 수시 합격 3
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

16名

資料のある4校の合計

医学部

18名

資料のある2校の合計

歯学部

5名

資料のある2校の合計

韓医学部

2名

資料のある2校の合計

薬学部

8名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yongju 小学校	A 上位28%	11分 / 0.6km
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校	C 上位79%	0.6km
Yongbong 中学校	B 上位69%	0.9km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校医学部 7歯学部 3	B 上位51%	1.3km
Usan 中学校	B 上位69%	1.4km

周辺環境

居住スコア

注目

53点

交通

42点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

73点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yongbongyuchanghairibing Mansion 概要

Yongbongyuchanghairibing Mansion · 全南光州北区 Yongbong-dong · 250戸 · 竣工 1993.04。

Yongbongyuchanghairibing Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、19階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongbongyuchanghairibing Mansion 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.33億ウォン–1.46億ウォン、8〜14階 1.42億ウォン–1.5億ウォン、15〜21階 1.46億ウォン–1.51億ウォンです。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongbongyuchanghairibing Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,881万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,690万ウォン；チョンセ保証金推定 6,337万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,539万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,895万ウォン；チョンセ保証金推定 8,388万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,784万ウォン；チョンセ保証金推定 8,261万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。

近隣の学校：Yongju 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yongbongyuchanghairibing Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.24、19階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yongbongyuchanghairibing Mansion · 全南光州北区 Yongbong-dong · 250戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？: 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 7,690万ウォン；チョンセ保証金推定 6,337万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,539万ウォン；チョンセ保証金推定 6,384万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,895万ウォン；チョンセ保証金推定 8,388万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,784万ウォン；チョンセ保証金推定 8,261万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.2億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yongju 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yongbongyuchanghairibing Mansion 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 1.33億ウォン–1.46億ウォン、8〜14階 1.42億ウォン–1.5億ウォン、15〜21階 1.46億ウォン–1.51億ウォンです。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yongbongyuchanghairibing Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,881万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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