Yongbongdaeju Park Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yongbongdaeju Park Ville 2 · 全南光州 北区 Yongbong-dong · 164戸 · 竣工 2003.02。

Yongbongdaeju Park Ville 2

Yongbong-dong · 164戸 · 2003.02 · 築24年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

2億ウォン

3階

最低売出価格

1.99億ウォン

3階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Taebong 小学校
全南光州の上位26%
11分 / 0.6km
A
Unam 中学校
全南光州の上位26%
1.4km
A
Geumho 高校
全南光州の上位44%
ソウル大学 수시 합격 3
0.2km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

14名

資料のある4校の合計

医学部

18名

資料のある2校の合計

歯学部

5名

資料のある2校の合計

韓医学部

2名

資料のある2校の合計

薬学部

8名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Geumho 高校ソウル大学 수시 합격 3	A 上位44%	0.2km
Geumhojungang 中学校	A 上位38%	0.4km
Geumhojungang Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 2	C 上位78%	0.4km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校医学部 7歯学部 3	B 上位51%	0.5km
Taebong 小学校	A 上位26%	11分 / 0.6km

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

42点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Yongbongdaeju Park Ville 2 概要

Yongbongdaeju Park Ville 2 · 全南光州北区 Yongbong-dong · 164戸 · 竣工 2003.02。

Yongbongdaeju Park Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、3階）；最低売出価格 199,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.26億ウォン、6〜10階 2.26億ウォン–2.34億ウォン、11〜15階 2.33億ウォン–2.35億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yongbongdaeju Park Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、3階）；最低売出価格 199,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yongbongdaeju Park Ville 2 · 全南光州北区 Yongbong-dong · 164戸 · 竣工 2003.02。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.26億ウォン、6〜10階 2.26億ウォン–2.34億ウォン、11〜15階 2.33億ウォン–2.35億ウォンです。急ぎの売出水準は1.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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