Yongbongdaeju Park Ville 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

용봉대주파크빌2차
Yongbongdaeju Park Ville 2

Yongbongdaeju Park Ville 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Taebong 小学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    11分 / 0.6km
  • A
    Unam 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.4km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
14名
資料のある4校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
0.2km
Geumhojungang 中学校
A
上位38%
0.4km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
0.4km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.5km
Taebong 小学校
A
上位26%
 11分 / 0.6km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
42点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongbong-dong 直近成約・最高値
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Yongbong-dong 値上がり物件
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Yongbong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Yongbong-dong 取引が活発な物件
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Yongbong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
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Yongbongdaeju Park Ville 2 概要

Yongbongdaeju Park Ville 2 · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 164戸 · 竣工 2003.02。

Yongbongdaeju Park Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 199,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.27億ウォン、6〜10階 2.26億ウォン–2.35億ウォン、11〜15階 2.33億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yongbongdaeju Park Ville 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、9階）；最低売出価格 199,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yongbongdaeju Park Ville 2 · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 164戸 · 竣工 2003.02。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Taebong 小学校、光州 Gyeongsin 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.1億ウォン–2.27億ウォン、6〜10階 2.26億ウォン–2.35億ウォン、11〜15階 2.33億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yongbongdaeju Park Ville 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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