Yuchangheonimun Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yuchangheonimun Mansion

Yuchangheonimun Mansion

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Yongju 小学校
    Jeonnam 光州の上位28%
    11分 / 0.6km
  • A
    Goryeo 中学校
    Jeonnam 光州の上位34%
    1.8km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
13名
資料のある3校の合計
医学部
18名
資料のある2校の合計
歯学部
5名
資料のある2校の合計
韓医学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
8名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
C
上位79%
0.5km
Yongju 小学校
A
上位28%
 11分 / 0.6km
光州 Gyeongsin Girls’ 高校
医学部 7歯学部 3
B
上位51%
0.7km
Geumho 高校
ソウル大学 수시 합격 3
A
上位44%
1.2km
Geumhojungang Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2
C
上位78%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
49点
交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
60点
注目
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yuchangheonimun Mansion 概要

Yuchangheonimun Mansion · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 110戸 · 竣工 1992.03。

Yuchangheonimun Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、4階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuchangheonimun Mansion 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、7〜10階 1.59億ウォン–1.61億ウォン、13〜19階 1.57億ウォン–1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuchangheonimun Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,965万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,445万ウォン；チョンセ保証金推定 7,707万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,978万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。

近隣の学校：Yongju 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yuchangheonimun Mansion · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 130,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.03、4階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yuchangheonimun Mansion · Jeonnam 光州 北区 Yongbong-dong · 110戸 · 竣工 1992.03。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,445万ウォン；チョンセ保証金推定 7,707万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,978万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongju 小学校、Goryeo 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yuchangheonimun Mansion 30韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、7〜10階 1.59億ウォン–1.61億ウォン、13〜19階 1.57億ウォン–1.59億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yuchangheonimun Mansion 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,965万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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