Bucheonyeokgokdaeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheonyeokgokdaeju Park Ville

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
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—
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3年
5年
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Donggok 小学校
    京畿道の上位51%
    3分 / 0.1km
  • C
    Yeokgok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.5km
  • C
    Yeokgok 高校
    京畿道の上位99%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donggok 小学校
B
上位51%
 3分 / 0.1km
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.5km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeijeitulseu
    109m
  • B
    工事
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    223m
  • A
    再建築
    Dongseong
    247m
  • A
    再開発
    Goean 3 DGuyeok
    300m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    374m
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周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
68点
普通
生活
66点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bucheonyeokgokdaeju Park Ville 概要

Bucheonyeokgokdaeju Park Ville · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 152戸 · 竣工 2003.06。

Bucheonyeokgokdaeju Park Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、6階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheonyeokgokdaeju Park Ville 30韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.7億ウォン–4.8億ウォン、5〜9階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、10〜14階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheonyeokgokdaeju Park Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。

近隣の学校：Donggok 小学校、Yeokgok 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheonyeokgokdaeju Park Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 490,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、6階）；最低売出価格 485,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheonyeokgokdaeju Park Ville · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 152戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donggok 小学校、Yeokgok 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheonyeokgokdaeju Park Ville 30韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.7億ウォン–4.8億ウォン、5〜9階 4.8億ウォン–4.9億ウォン、10〜14階 4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheonyeokgokdaeju Park Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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