Ildu Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ildu Mansion

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonyeokgok 小学校
    京畿道の上位51%
    11分 / 0.5km
  • B
    Somyeong Girls’ 中学校
    京畿道の上位54%
    1.7km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonyeokgok 小学校
B
上位51%
 11分 / 0.5km
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.6km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.7km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.6km
Somyeong Girls’ 中学校
B
上位54%
1.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Yeokgokildu
    0m
  • B
    再開発
    Samwonyeonrip
    98m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    445m
  • A
    再建築
    Hanareum マンション
    472m
  • A
    再建築
    Goeandaejin
    696m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
74点
良い
生活
61点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ildu Mansion 概要

Ildu Mansion · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 315戸 · 竣工 1983.08。

Ildu Mansion · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、1階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ildu Mansion 17韓国坪（専有42.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.82億ウォン、2〜3階 2.89億ウォン–2.95億ウォン、4〜5階 2.89億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ildu Mansion 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。

近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ildu Mansion · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 270,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、1階）；最低売出価格 255,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ildu Mansion · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 315戸 · 竣工 1983.08。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.9億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ildu Mansion 17韓国坪（専有42.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.82億ウォン、2〜3階 2.89億ウォン–2.95億ウォン、4〜5階 2.89億ウォン–2.95億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ildu Mansion 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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