Hyeonjin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

현진
Hyeonjin

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyeonjin 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.93億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonyeokgok 小学校
    京畿道の上位51%
    6分 / 0.3km
  • B
    Somyeong Girls’ 中学校
    京畿道の上位54%
    1.8km
  • C
    Somyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位92%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.1km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.2km
Bucheonyeokgok 小学校
B
上位51%
 6分 / 0.3km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.7km
Wonmi 中学校
C
上位85%
1.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    165m
  • B
    再建築
    Yeokgokildu
    455m
  • B
    工事
    Jeijeitulseu
    497m
  • B
    工事
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    619m
  • A
    再建築
    Dongseong
    652m
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周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
68点
普通
生活
53点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokgok-dong 直近成約・最高値
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Yeokgok-dong チョンセ差額投資
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Hyeonjin 概要

Hyeonjin · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 80戸 · 竣工 1986.02。

Hyeonjin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 293,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.12、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjin 25韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.96億ウォン–2.99億ウォン、2〜3階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、4〜5階 3.05億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonjin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 293,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.12、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonjin · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 80戸 · 竣工 1986.02。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.75億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonjin 25韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 2.96億ウォン–2.99億ウォン、2〜3階 3.05億ウォン–3.15億ウォン、4〜5階 3.05億ウォン–3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonjin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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