Nyu World · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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売出価格
物件数
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5年
すべて
—
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Nyu World 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonyeokgok 小学校
    京畿道の上位51%
    7分 / 0.3km
  • B
    Somyeong Girls’ 中学校
    京畿道の上位54%
    1.8km
  • C
    Somyeong Girls’ 高校
    京畿道の上位92%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.2km
Bucheonyeokgok 小学校
B
上位51%
 7分 / 0.3km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.3km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.7km
Somyeong Girls’ 中学校
B
上位54%
1.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    249m
  • B
    再建築
    Yeokgokildu
    369m
  • B
    工事
    Jeijeitulseu
    510m
  • A
    再建築
    Dongseong
    630m
  • B
    工事
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    633m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
70点
普通
生活
72点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokgok-dong 直近成約・最高値
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Yeokgok-dong 売出物件が減少中
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Yeokgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nyu World 概要

Nyu World · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 46戸 · 竣工 2002.09。

Nyu World · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nyu World 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.35億ウォン–5.65億ウォン、4〜6階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、7〜9階 5.65億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Nyu World 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nyu World · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nyu World · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 46戸 · 竣工 2002.09。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nyu World 31韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 5.35億ウォン–5.65億ウォン、4〜6階 5.7億ウォン–5.75億ウォン、7〜9階 5.65億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nyu World 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.32億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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