Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 概要

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 697戸 · 竣工 2006.06。

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、13階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.3億ウォン、5〜9階 6.1億ウォン–6.45億ウォン、10〜14階 6.25億ウォン–6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：Bucheon-dong 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 615,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、13階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 697戸 · 竣工 2006.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5.05億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.99億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.07億ウォン；チョンセ保証金推定 4.01億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bucheon-dong 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.3億ウォン、5〜9階 6.1億ウォン–6.45億ウォン、10〜14階 6.25億ウォン–6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bucheon Dongbu Centreville 1, 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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