Eunseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eunseong

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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物件数
3年
5年
すべて
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Eunseong 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheon-dong 小学校
    京畿道の上位51%
    8分 / 0.4km
  • B
    Somyeong Girls’ 中学校
    京畿道の上位54%
    1.3km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheon-dong 小学校
B
上位51%
 8分 / 0.4km
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.9km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.9km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.3km
Somyeong Girls’ 中学校
B
上位54%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yeokgok-dong 46
    0m
  • B
    再開発
    Samwonyeonrip
    186m
  • B
    再開発
    Hando 2
    202m
  • A
    再建築
    Hanareum マンション
    336m
  • A
    再建築
    Yeokgok Hyundai
    364m
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
69点
普通
生活
58点
注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokgok-dong 直近成約・最高値
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Yeokgok-dong 値上がり物件
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Yeokgok-dong 売出物件が減少中
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Yeokgok-dong 取引が活発な物件
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Yeokgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eunseong 概要

Eunseong · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 117戸 · 竣工 1986.12。

Eunseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 174,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、1階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunseong 15韓国坪（専有36.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.88億ウォン、2〜3階 1.94億ウォン–2.03億ウォン、4〜5階 1.94億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8,184万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8,311万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8,514万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8,721万ウォン。

近隣の学校：Bucheon-dong 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunseong · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 174,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、1階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunseong · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 117戸 · 竣工 1986.12。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8,184万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8,311万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 8,514万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8,721万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheon-dong 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunseong 15韓国坪（専有36.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.88億ウォン、2〜3階 1.94億ウォン–2.03億ウォン、4〜5階 1.94億ウォン–2.03億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunseong 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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