Bucheon Dongbu Centreville 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 432戸 · 竣工 2006.07。

Bucheon Dongbu Centreville 3

Yeokgok-dong · 432戸 · 2006.07 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

5.97億ウォン

12階

最低売出価格

5.8億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

3個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
60m
B
工事

Jeijeitulseu
384m
B
工事

Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
495m
A
再建築

Dongseong
595m
B
再建築

Yeokgokildu
641m

税金計算機

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.97億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Bucheonyeokgok 小学校
京畿道の上位51%
8分 / 0.4km
B
Somyeong Girls’ 中学校
京畿道の上位54%
1.9km
C
Somyeong Girls’ 高校
京畿道の上位92%
1.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yeokgok 中学校	C 上位85%	0.1km
Yeokgok 高校	C 上位99%	0.2km
Bucheonyeokgok 小学校	B 上位51%	8分 / 0.4km
Wonmi 中学校	C 上位85%	1.8km
Somyeong Girls’ 高校	C 上位92%	1.9km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

64点

普通

生活

70点

普通

教育

71点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Bucheon Dongbu Centreville 3 概要

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 京畿道富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 432戸 · 竣工 2006.07。

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 597,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、12階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.45億ウォン、5〜9階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、10〜14階 6.45億ウォン–6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。

近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Bucheon Dongbu Centreville 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 597,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、12階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Bucheon Dongbu Centreville 3 · 京畿道富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 432戸 · 竣工 2006.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.82億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.34億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 6億ウォン–6.45億ウォン、5〜9階 6.3億ウォン–6.6億ウォン、10〜14階 6.45億ウォン–6.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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