Bucheon Dongbu Centreville 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bucheon Dongbu Centreville 3 概要

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 432戸 · 竣工 2006.07。

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.15億ウォン–6.6億ウォン、5〜9階 6.45億ウォン–6.75億ウォン、10〜14階 6.6億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。

近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、2階）；最低売出価格 600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bucheon Dongbu Centreville 3 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 432戸 · 竣工 2006.07。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.21億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.18億ウォン；チョンセ保証金推定 4.15億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bucheonyeokgok 小学校、Somyeong Girls’ 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.15億ウォン–6.6億ウォン、5〜9階 6.45億ウォン–6.75億ウォン、10〜14階 6.6億ウォン–6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bucheon Dongbu Centreville 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

富川市 Wonmi-guの似た条件のマンション

• 富川市 Wonmi-guのマンション一覧
• 富川市 Wonmi-gu 30韓国坪台
• 富川市 Wonmi-gu 5億〜10億ウォン

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 富川市 Wonmi-gu マンション相場
• 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong マンション相場

周辺のマンション

• Urimnumiateu
• Sindo Grand Pia
• Yeokgokyeok e-Pyeonhansesang
• Ildu Mansion
• Yewon
• Eunseong
• Daejin
• Daelim e-Pyeonhansesang 1
• Dongseong
• Unam(Pureumia)
• Yeokgok Hyundai
• Nyu World