Hanguk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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物件数
3年
5年
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譲渡価額3.69億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Donggok 小学校
    京畿道の上位51%
    8分 / 0.4km
  • C
    Yeokgok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.3km
  • C
    Yeokgok 高校
    京畿道の上位99%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.3km
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.3km
Donggok 小学校
B
上位51%
 8分 / 0.4km
Wonmi 中学校
C
上位85%
1.8km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    94m
  • B
    工事
    Jeijeitulseu
    339m
  • B
    工事
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    411m
  • A
    再建築
    Dongseong
    587m
  • B
    再建築
    Yeokgokildu
    840m
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周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
64点
普通
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYeokgok-dong 直近成約・最高値
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Yeokgok-dong 値上がり物件
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Yeokgok-dong 売出物件が減少中
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Hanguk 概要

Hanguk · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 497戸 · 竣工 1996.11。

Hanguk · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk 25韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.8億ウォン–4億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、15〜22階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：Donggok 小学校、Yeokgok 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanguk · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 369,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、3階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanguk · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 497戸 · 竣工 1996.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donggok 小学校、Yeokgok 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanguk 25韓国坪（専有59.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.8億ウォン–4億ウォン、8〜14階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、15〜22階 4億ウォン–4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanguk 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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