Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeokgok e-Pyeonhansesang 2

Yeokgok e-Pyeonhansesang 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Donggok 小学校
    京畿道の上位51%
    5分 / 0.2km
  • C
    Yeokgok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.4km
  • C
    Yeokgok 高校
    京畿道の上位99%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Donggok 小学校
B
上位51%
 5分 / 0.2km
Yeokgok 中学校
C
上位85%
0.4km
Yeokgok 高校
C
上位99%
0.4km
Wonmi 中学校
C
上位85%
2.0km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Jeijeitulseu
    157m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    241m
  • B
    工事
    Bucheon Yeokgok-dong Jisiksaneopsenteo
    274m
  • A
    再建築
    Dongseong
    379m
  • B
    再建築
    Yeokgokildu
    707m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
67点
普通
生活
66点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 概要

Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 150戸 · 竣工 2004.07。

Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、3階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、5〜8階 6.2億ウォン、9〜12階 6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。

近隣の学校：Donggok 小学校、Yeokgok 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、3階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Yeokgok-dong · 150戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 6.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.24億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Donggok 小学校、Yeokgok 中学校、Yeokgok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 31韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.8億ウォン–6.2億ウォン、5〜8階 6.2億ウォン、9〜12階 6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeokgok e-Pyeonhansesang 2 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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