남천동 삼익타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
삼익타워 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,150만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    광남초
    부산 상위 11%
    11분 / 0.5km
  • S
    한바다중
    부산 상위 9%
    1.9km
  • B
    부산동여고
    부산 상위 61%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 11%
11분 / 0.5km
B
상위 61%
0.9km
S
상위 9%
1.9km
A
상위 32%
1.9km
A
상위 42%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    공영주차장
    381m
  • B
    재건축
    삼익비치타운
    420m
  • B
    공사
    남천동 메디컬빌딩
    689m
환경
거주점수
보통
64점
교통
67점
보통
생활
64점
보통
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
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삼익타워 한눈에 보기

삼익타워는 남천동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1977.12 입주한 50년차 단지입니다.

삼익타워 22평(전용 57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 남천자이.코오롱하늘채 (65m), 삼익유수풀장 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남천점 (129m), 참사랑주치과의원 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 셀파우등생수학교습소 (137m), 온누리음악교습소 (137m)이 있습니다.

삼익타워 단지 정보

세대수
798세대
입주
1977.12 (50년차)
주차
1,197대 (세대당 1.50대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
삼익주택(주)
평형
17·22·26·30·32·38·39·53평

동·층 정보

  • 로열동 3동, 7동
  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
광남초등학교536m부산 상위 11%
한바다중학교1.9km부산 상위 9%
동아중학교1.9km부산 상위 32%
부산동여자고등학교920m부산 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 엘레베이터가있나요?

    달달봉이네 · 2023.06

자주 묻는 질문

삼익타워 22평 적정 호가는 얼마인가요?
삼익타워 22평(전용 57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼익타워는 남천동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1977.12 입주한 50년차 단지입니다.
삼익타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광남초등학교, 동아중학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.
삼익타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 남천자이.코오롱하늘채 (65m), 삼익유수풀장 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남천점 (129m), 참사랑주치과의원 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 셀파우등생수학교습소 (137m), 온누리음악교습소 (137m)이 있습니다.

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