남천동 삼익타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익타워 한눈에 보기

삼익타워는 남천동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1977.12 입주한 50년차 단지입니다.

삼익타워 22평(전용 57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 남천자이.코오롱하늘채 (65m), 삼익유수풀장 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남천점 (129m), 참사랑주치과의원 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 셀파우등생수학교습소 (137m), 온누리음악교습소 (137m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 엘레베이터가있나요?

  달달봉이네 · 2023.06

자주 묻는 질문

삼익타워 22평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익타워 22평(전용 57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.2억, 고층(9~12층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8WkQah?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익타워는 남천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼익타워는 남천동 아파트 24곳 중 평당 시세 9위(평당 2,483만원)입니다. 남천동에서 가장 비싼 아파트는 남천자이(평당 4,765만원)입니다.

삼익타워 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼익타워 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 9,723만원에서 2026년 10월 5억 4,638만원으로 10년간 +37.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 454만원이며 지금은 최고점 대비 -39.6%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 +5.7%, 5년 -39.6%, 전세가율 21.1%.

삼익타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 9.2천입니다. 22평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 1.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 1.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 2억입니다. 39평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 2.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 2.4억입니다.

삼익타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼익타워는 남천동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 1977.12 입주한 50년차 단지입니다.

삼익타워 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광남초등학교, 동아중학교, 부산동여자고등학교가 있습니다.

삼익타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 남천자이.코오롱하늘채 (65m), 삼익유수풀장 (186m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 남천점 (129m), 참사랑주치과의원 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 셀파우등생수학교습소 (137m), 온누리음악교습소 (137m)이 있습니다.

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