Seonu 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonu 4 概览

Seonu 4 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 499户 · 竣工 1992.08。

Seonu 4 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonu 4 26韩国坪（套内71.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.06亿韩元–1.17亿韩元；6〜10层 1.12亿韩元–1.2亿韩元；11〜15层 1.15亿韩元–1.2亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonu 4 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,997万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,429万韩元；全租押金估算 4,591万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,551万韩元；全租押金估算 5,900万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,649万韩元；全租押金估算 7,210万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,522万韩元；全租押金估算 8,092万韩元。

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonu 4 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.10.14，4层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonu 4 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 499户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5,429万韩元；全租押金估算 4,591万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,551万韩元；全租押金估算 5,900万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,649万韩元；全租押金估算 7,210万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,522万韩元；全租押金估算 8,092万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonu 4 26韩国坪（套内71.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.06亿韩元–1.17亿韩元；6〜10层 1.12亿韩元–1.2亿韩元；11〜15层 1.15亿韩元–1.2亿韩元。急售水平约从8,700万韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonu 4 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,997万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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