Bongu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bongu 概览

Bongu · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 998户 · 竣工 1994.01。

Bongu · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，6层）；最低挂牌价 56,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bongu 22韩国坪（套内58.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8,000万韩元–8,500万韩元；7〜13层 8,400万韩元–8,800万韩元；14〜20层 8,900万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bongu 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,727万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,120万韩元；全租押金估算 5,292万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,602万韩元；全租押金估算 5,868万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,304万韩元；全租押金估算 6,369万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,515万韩元；全租押金估算 7,602万韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 9,836万韩元。

附近学校：Sinmyeong 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bongu · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.08.15，6层）；最低挂牌价 56,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bongu · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 998户 · 竣工 1994.01。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,120万韩元；全租押金估算 5,292万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,602万韩元；全租押金估算 5,868万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,304万韩元；全租押金估算 6,369万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,515万韩元；全租押金估算 7,602万韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 9,836万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinmyeong 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bongu 22韩国坪（套内58.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8,000万韩元–8,500万韩元；7〜13层 8,400万韩元–8,800万韩元；14〜20层 8,900万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bongu 22韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,727万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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