YangsanKCC Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

YangsanKCC Switzen 概览

YangsanKCC Switzen · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 553户 · 竣工 2019.10。

YangsanKCC Switzen · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

YangsanKCC Switzen 35韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；13〜25层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；26〜38层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有YangsanKCC Switzen 35韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

YangsanKCC Switzen · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

YangsanKCC Switzen · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 553户 · 竣工 2019.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.26亿韩元；全租押金估算 2.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

YangsanKCC Switzen 35韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜12层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；13〜25层 3.45亿韩元–3.55亿韩元；26〜38层 3.5亿韩元–3.55亿韩元。急售水平约从2.92亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有YangsanKCC Switzen 35韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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