Saejinheung 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saejinheung 5 概览

Saejinheung 5 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 483户 · 竣工 1992.04。

Saejinheung 5 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，6层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saejinheung 5 26韩国坪（套内77.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7,500万韩元–7,900万韩元；6〜10层 8,000万韩元–8,200万韩元；11〜15层 8,200万韩元。急售水平约从6,500万韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saejinheung 5 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,380万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,084万韩元；全租押金估算 4,125万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,151万韩元；全租押金估算 5,715万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,116万韩元；全租押金估算 6,514万韩元。

附近学校：Cheonseong 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saejinheung 5 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，6层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saejinheung 5 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 483户 · 竣工 1992.04。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 4,084万韩元；全租押金估算 4,125万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6,151万韩元；全租押金估算 5,715万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,116万韩元；全租押金估算 6,514万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonseong 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saejinheung 5 26韩国坪（套内77.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 7,500万韩元–7,900万韩元；6〜10层 8,000万韩元–8,200万韩元；11〜15层 8,200万韩元。急售水平约从6,500万韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saejinheung 5 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,380万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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