Yangsan Samsung Myeongga Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangsan Samsung Myeongga Town 概览

Yangsan Samsung Myeongga Town · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 918户 · 竣工 2002.11。

Yangsan Samsung Myeongga Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，3层）；最低挂牌价 92,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangsan Samsung Myeongga Town 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.02亿韩元–1.08亿韩元；8〜14层 1.08亿韩元–1.1亿韩元；15〜22层 1.1亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangsan Samsung Myeongga Town 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,690万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,920万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近学校：Pyeongsan 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangsan Samsung Myeongga Town · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 94,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，3层）；最低挂牌价 92,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangsan Samsung Myeongga Town · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 918户 · 竣工 2002.11。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,920万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pyeongsan 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangsan Samsung Myeongga Town 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 1.02亿韩元–1.08亿韩元；8〜14层 1.08亿韩元–1.1亿韩元；15〜22层 1.1亿韩元。急售水平约从9,400万韩元起。目前该户型挂牌房源20套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangsan Samsung Myeongga Town 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,690万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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