Seonu 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonu 5 概览

Seonu 5 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 264户 · 竣工 1992.08。

Seonu 5 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，2层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonu 5 26韩国坪（套内71.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,000万韩元–7,400万韩元；6〜10层 7,400万韩元–7,600万韩元；11〜15层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,500万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonu 5 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,631万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,690万韩元；全租押金估算 5,633万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,187万韩元；全租押金估算 6,405万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,919万韩元；全租押金估算 6,246万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,993万韩元；全租押金估算 6,355万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,090万韩元。

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonu 5 · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 60,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，2层）；最低挂牌价 65,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonu 5 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 264户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6,690万韩元；全租押金估算 5,633万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 8,187万韩元；全租押金估算 6,405万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,919万韩元；全租押金估算 6,246万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,993万韩元；全租押金估算 6,355万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 8,090万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Deokgye 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonu 5 26韩国坪（套内71.24m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7,000万韩元–7,400万韩元；6〜10层 7,400万韩元–7,600万韩元；11〜15层 7,500万韩元–7,600万韩元。急售水平约从6,500万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonu 5 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,631万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

梁山市条件相似的公寓

• 梁山市公寓列表
• 梁山市 20韩国坪档
• 梁山市 5亿韩元以下

区域行情

• 庆尚南道 公寓行情
• 庆尚南道 梁山市 公寓行情
• 梁山市 Pyeongsan-dong 公寓行情

附近公寓

• Yangsankoaru
• Jangwonhaideu Park
• YangsanKCC Switzen
• Yangsan Hanshin Deohyu
• Gyeongbo Green Tower 3
• Saejinheung 5
• Yangsankoaru Edu Fore
• Bongu
• Yangsancheonseongsanhanilyuaenai
• Gyeongbo Green Tower 2
• Saejinheung 6
• Yangsan Samsung Myeongga Town