Saejinheung 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Saejinheung 7 概览

Saejinheung 7 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 484户 · 竣工 1992.08。

Saejinheung 7 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，5层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saejinheung 7 27韩国坪（套内74.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9,700万韩元–1.03亿韩元；6〜10层 1.04亿韩元–1.05亿韩元；11〜15层 1.05亿韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saejinheung 7 27韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,542万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,431万韩元；全租押金估算 5,051万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,059万韩元；全租押金估算 5,611万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,511万韩元；全租押金估算 6,228万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,651万韩元；全租押金估算 6,977万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,582万韩元。

附近学校：Pyeongsan 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Saejinheung 7 · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 78,000,000 韩元（合同日期 2026.11.03，5层）；最低挂牌价 70,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Saejinheung 7 · 庆尚南道 梁山市 Pyeongsan-dong · 484户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,431万韩元；全租押金估算 5,051万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,059万韩元；全租押金估算 5,611万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,511万韩元；全租押金估算 6,228万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,651万韩元；全租押金估算 6,977万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.07亿韩元；全租押金估算 8,582万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pyeongsan 小学、Ungsang 初中、Ungsang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Saejinheung 7 27韩国坪（套内74.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 9,700万韩元–1.03亿韩元；6〜10层 1.04亿韩元–1.05亿韩元；11〜15层 1.05亿韩元。急售水平约从8,200万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Saejinheung 7 27韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,542万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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