봉명동 해나래(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
봉명동 해나래(도시형)는 143세대(2020.02 입주), 12평 최근 실거래 1억 800만(2026.09.23, 6층), 매매 시세 1억 1,030만 — 2026.11.13 기준.
해나래(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 입주
- 2020.02 (7년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 649%
- 건폐율
- 65%
- 주차
- 101대 (세대당 0.70대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 서정종합건설(주)
- 평형
- 9·11·12·21·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 9평 | 1억 120만 | 8,131만 |
| 11평 | 1억 1,265만 | 9,787만 |
| 12평 | 1억 1,030만 | 9,717만 |
| 21평 | 1억 8,134만 | 1억 3,675만 |
| 24평 | 2억 585만 | 1억 7,324만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
12평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | — | 6층 | 1억 800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 12평 매매 매물 4건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 2,000만
- 단지 전체 매물 10건 (유성구 평균 14.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대전장대초등학교 | 1.1km | 대전 상위 17% |
| 대전장대중학교 | 1.1km | 대전 상위 19% |
| 대전어은중학교 | 1.3km | 대전 상위 4% |
| 유성고등학교 | 1.4km | 대전 상위 48% |
| 한밭고등학교 | 1.7km | 대전 상위 86% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉명동 아파트 비교
해나래(도시형)는 봉명동 아파트 47곳 중 평당 시세 12위(평당 919만원)입니다. 봉명동에서 가장 비싼 아파트는 베르디움(평당 2,598만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 베르디움 | 970 | 13년 | 2,598만 |
| 2위 | 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 1,102 | 13년 | 1,965만 |
| 3위 | 도안6단지센트럴시티 | 854 | 17년 | 1,739만 |
| 4위 | 사이언스타운 | 180 | 14년 | 1,142만 |
| 5위 | 레자미리버뷰시티(도시형) | 131 | 7년 | 1,132만 |
| 6위 | 유성CJ나인파크 | 168 | 19년 | 1,128만 |
| 7위 | 유성세움펠리피아 | 298 | 13년 | 1,066만 |
| 8위 | 레자미멀티홈 | 159 | 11년 | 1,064만 |
| 9위 | 유성자이 | 350 | 17년 | 1,052만 |
| 10위 | 엔터팰리스1차(도시형) | 299 | 8년 | 947만 |
| 11위 | 스카이뷰로드(도시형) | 198 | 12년 | 919만 |
| 12위 | 해나래(도시형) | 143 | 7년 | 919만 |
| 13위 | 에이스타운4차 | 162 | 9년 | 910만 |
| 14위 | 엔터팰리스2차(도시형) | 130 | 9년 | 882만 |
| 15위 | 노블레스3 | 88 | 21년 | 846만 |
| 16위 | 스카이뷰시티(도시형) | 299 | 9년 | 843만 |
| 17위 | 노블레스타워 | 168 | 21년 | 823만 |
| 18위 | 유성푸르지오시티(도시형) | 299 | 13년 | 823만 |
| 19위 | 나이스타운12차(도시형) | 84 | 10년 | 821만 |
| 20위 | 라온팰리스(도시형) | 80 | 8년 | 821만 |
| 21위 | 그랑펠리체 | 65 | 21년 | 818만 |
| 22위 | 엔젤타운(도시형) | 42 | 14년 | 811만 |
| 23위 | 미성샤르망 | 210 | 21년 | 798만 |
| 24위 | K타운(도시형) | 299 | 12년 | 763만 |
| 25위 | 스카이뷰 | 112 | 14년 | 747만 |
| 26위 | 더그린(도시형) | 96 | 10년 | 746만 |
| 27위 | 이신팰리스(도시형) | 96 | 13년 | 736만 |
| 28위 | 리베라아이누리(445-4,도시형) | 293 | 14년 | 726만 |
| 29위 | 레자미3차(도시형) | 299 | 14년 | 712만 |
| 30위 | 나이스팰리스(도시형) | 160 | 11년 | 710만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 47곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해나래(도시형) 시세 7년 흐름
해나래(도시형) 12평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 1억 1,796만원에서 2026년 10월 1억 1,030만원으로 7년간 -6.5% 내렸습니다. 최고점은 2020년 8월 1억 2,296만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -7.5%, 5년 -1.7%, 전세가율 88.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
유성구 아파트 경매 물건
해나래(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 유성구 34건, 대전 114건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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