삼익세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

삼익세라믹 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울방학초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.

방학동 삼익세라믹 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익세라믹

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼익세라믹 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울방학초
서울 상위 39%
7분 / 0.3km
S
선덕중
서울 상위 12%
0.9km
B
창동고
서울 상위 74%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울방학초등학교	A 상위 39%	7분 / 0.3km
신방학중학교	A 상위 35%	0.4km
방학중학교	B 상위 68%	0.5km
백운중학교	A 상위 39%	0.6km
선덕중학교	S 상위 12%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

쌍문동 26 일대
164m
B
모아타운

방학동 618
253m
A
재건축

신동아1단지
483m
A
재개발

방학동 685
535m
B
공사

창동 715-13 업무시설
850m

환경

거주점수

보통

68점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼익세라믹 한눈에 보기

삼익세라믹은 방학동에 위치한 476세대 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.

삼익세라믹 19평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.16 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(14층)입니다.

삼익세라믹 19평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익세라믹 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 단비피아노교습소 (61m), 아트하우스미술교습소 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학동삼익세라믹 (72m), 방학동삼익세라믹 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백신경외과의원 (73m), 정인규이비인후과의원 (77m)이 있습니다.

삼익세라믹 단지 정보

세대수: 476세대
입주: 1988.07 (39년차)
층수: 14~14층
용적률: 239%
주차: 260대 (세대당 0.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익건설(주)
평형: 19·24·27·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	3억 1,180만	2억 87만
24평	3억 8,488만	2억 4,293만
27평	4억 6,081만	3억 7,000만
31평	5억 3,450만	3억 5,898만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	2층	3억 300만
2026.09.01	—	4층	3억 1,800만
2026.08.28	—	9층	3억 900만
2026.07.16	101동	14층	3억
2026.02.09	101동	11층	3억 2,000만
2026.01.13	101동	12층	3억 500만
2025.06.28	101동	7층	3억 2,500만
2025.05.21	101동	9층	3억 300만직거래
2025.03.18	101동	10층	3억 1,000만
2024.04.11	101동	3층	2억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,500만 · 최고 3억 2,500만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~12층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 182세대	남향	26.09.08 24평 4층 4억(동 추정)
102동	14층 · 56세대	남향	26.07.02 27평 11층 4억 7,800만
103동	14층 · 98세대	남향	26.08.27 24평 7층 3억 8,500만(동 추정)
105동	14층 · 140세대	남향	26.09.08 31평 1층 4억 9,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울방학초등학교	345m	서울 상위 39%
신방학중학교	448m	서울 상위 35%
방학중학교	516m	서울 상위 68%
정의여자고등학교	995m	서울 상위 76%
창동고등학교	1.2km	서울 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 시장이 가까원 좋아요
엉구 · 2022.12

자주 묻는 질문

삼익세라믹 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익세라믹 19평 매매 최근 실거래가는 3억 300만(2026.09.16 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(14층)입니다.
삼익세라믹 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익세라믹 19평(전용 42.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 3억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼익세라믹 19평 보유세는 얼마인가요?: 삼익세라믹 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익세라믹 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.
삼익세라믹 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익세라믹은 방학동에 위치한 476세대 아파트로, 1988.07 입주한 39년차 단지입니다.
삼익세라믹 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울방학초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.
삼익세라믹 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 단비피아노교습소 (61m), 아트하우스미술교습소 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학동삼익세라믹 (72m), 방학동삼익세라믹 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백신경외과의원 (73m), 정인규이비인후과의원 (77m)이 있습니다.

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