Hugok 1 Daewoo Byucksan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

후곡1단지대우벽산
Hugok 1 Daewoo Byucksan

Hugok 1 Daewoo Byucksan

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
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—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hugok 1 Daewoo Byucksan 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sinchon 小学校
    京畿道の上位6%
    8分 / 0.4km
  • S
    Daehwa 中学校
    京畿道の上位1%
    1.9km
  • S
    Juyeop 高校
    京畿道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinchon 小学校
S
上位6%
 8分 / 0.4km
Oma 中学校
S
上位2%
0.7km
Ilsan Daejin 高校
ソウル大学 8
S
上位23%
1.0km
Jangseong 中学校
S
上位23%
1.0km
Juyeop 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位19%
1.1km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Ilsan Yeok(인천 2호선)
    658m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
70点
普通
生活
63点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Ilsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hugok 1 Daewoo Byucksan 概要

Hugok 1 Daewoo Byucksan · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 498戸 · 竣工 1995.02。

Hugok 1 Daewoo Byucksan · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、8階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hugok 1 Daewoo Byucksan 27韓国坪（専有70.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、4〜6階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、7〜10階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hugok 1 Daewoo Byucksan 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。

近隣の学校：Sinchon 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hugok 1 Daewoo Byucksan · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、8階）；最低売出価格 360,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hugok 1 Daewoo Byucksan · 京畿道 高陽市 一山西区 Ilsan-dong · 498戸 · 竣工 1995.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.36億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sinchon 小学校、Daehwa 中学校、Ilsan Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hugok 1 Daewoo Byucksan 27韓国坪（専有70.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、4〜6階 4.4億ウォン–4.5億ウォン、7〜10階 4.55億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hugok 1 Daewoo Byucksan 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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