Juantaehwa 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

주안태화2차
Juantaehwa 2

Juantaehwa 2

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信息
房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
79m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Juantaehwa 2 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Juanbuk 小学
    仁川前48%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    仁川 Nam 初中
    仁川前27%
    1.9km
  • A
    Seonin 高中
    仁川前27%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Juanbuk 小学
A
前48%
 5分钟 / 0.3km
Seokjeong Girls’ 高中
B
前70%
1.7km
Inhwa Girls’ 初中
B
前67%
1.7km
仁川 Nam 高中
C
前93%
1.8km
Seonin 高中
A
前27%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Munhak~Gongdangogagyo Jihagosokhwadorogaeseol(3차대도시권교통혼잡도로)
    151m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    156m
  • B
    再开发
    Dohwa 1 Guyeok
    412m
  • B
    重建
    Unam
    567m
  • A
    重建
    Juanmido
    647m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
77分
良好
生活
51分
值得关注
教育
69分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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仁川 大型小区
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Juantaehwa 2 概览

Juantaehwa 2 · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 143户 · 竣工 1993.05。

Juantaehwa 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Juantaehwa 2 24韩国坪（套内58.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.61亿韩元–1.66亿韩元；4〜6层 1.67亿韩元–1.72亿韩元；7〜9层 1.72亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Juantaehwa 2 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。

附近学校：仁川 Juanbuk 小学、Seonhwa Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Juantaehwa 2 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，4层）；最低挂牌价 170,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Juantaehwa 2 · 仁川 弥邹忽区 Juan-dong · 143户 · 竣工 1993.05。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.74亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.31亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Juanbuk 小学、Seonhwa Girls’ 初中、Seokjeong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Juantaehwa 2 24韩国坪（套内58.32m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.61亿韩元–1.66亿韩元；4〜6层 1.67亿韩元–1.72亿韩元；7〜9层 1.72亿韩元。急售水平约从1.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Juantaehwa 2 24韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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