절영 19평 적정 호가는 얼마인가요?

절영 19평(전용 46.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 8.6천~9.7천, 중층(7~13층) 9.5천~1억, 고층(14~20층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 128건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PNfUZ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

절영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

절영에는 지금 매물이 133건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.3개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

절영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.9천입니다.

절영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.

동삼동 절영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

절영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동삼1구역
252m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
893m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

절영 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,150만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
A
영도제일중
부산 상위 49%
0.3km
S
부산남고
부산 상위 21%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영도여자고등학교	C 상위 93%	0.2km
영도제일중학교	A 상위 49%	0.3km
태종대중학교	B 상위 72%	0.4km
부산남고등학교	S 상위 21%	0.6km
해동중학교	B 상위 61%	0.6km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

절영 한눈에 보기

절영은 동삼동에 위치한 1,340세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

절영 19평 매매 최근 실거래가는 8,150만(2026.09.27 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,800만(2층)입니다.

절영 19평(전용 46.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 8.6천~9.7천, 중층(7~13층) 9.5천~1억, 고층(14~20층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 128건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

절영 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,798만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동삼1동행정복지센터 (50m), 푸른어린이공원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참치과의원 (81m), 카페마렌 어울림점 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 조아라유치원 (84m), 동삼국제어학당학원 (86m)이 있습니다.

절영 단지 정보

세대수: 1,340세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 16~20층
주차: 1,340대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 국제종합건설주식회사
평형: 19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	9,163만	7,995만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 40건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.27	—	19층	8,150만
2026.09.21	—	13층	1억 1,300만
2026.09.14	213동	6층	1억 450만
2026.09.05	—	2층	8,500만
2026.09.03	217동	4층	7,700만
2026.08.31	—	15층	8,200만
2026.08.26	216동	6층	1억 150만
2026.08.13	211동	2층	9,000만직거래
2026.07.03	217동	6층	1억 2,900만직거래
2026.06.25	209동	4층	7,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 128건 · 최저 7,800만 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 8,000만
단지 전체 매물 133건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 44.3개월 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 213동, 209동
선호 층 12~19층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
208동	20층 · 100세대	남향	26.05.24 19평 7층 8,000만
209동로열	20층 · 100세대	남향	26.06.25 19평 4층 7,850만
210동	20층 · 220세대	남향	26.09.29 19평 14층 1억 800만(동 추정)
211동	16층 · 112세대	남향	26.08.13 19평 2층 9,000만
212동	19층 · 76세대	남향	26.09.27 19평 19층 8,150만(동 추정)
213동로열	19층 · 76세대	남향	26.09.14 19평 6층 1억 450만
214동	19층 · 76세대	남향	26.01.26 19평 18층 1억 1,000만
215동	20층 · 180세대	남향	26.05.10 19평 15층 1억 1,900만
216동	20층 · 160세대	남향	26.08.26 19평 6층 1억 150만
217동	20층 · 240세대	남향	26.09.21 19평 13층 1억 1,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
영도제일중학교	282m	부산 상위 49%
태종대중학교	378m	부산 상위 72%
영도여자고등학교	208m	부산 상위 93%
부산남고등학교	559m	부산 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

시원한 바람 초중고 근거리 따뜻한 남향
달별나무 · 2022.05

자주 묻는 질문

절영 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 절영 19평 매매 최근 실거래가는 8,150만(2026.09.27 계약, 19층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 7,800만(2층)입니다.
절영 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 절영 19평(전용 46.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 8.6천~9.7천, 중층(7~13층) 9.5천~1억, 고층(14~20층) 9.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 128건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PNfUZ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
절영 19평 보유세는 얼마인가요?: 절영 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,798만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
절영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 절영에는 지금 매물이 133건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 44.3개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
절영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 7.9천입니다.
절영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 절영은 동삼동에 위치한 1,340세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
절영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.
절영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동삼1동행정복지센터 (50m), 푸른어린이공원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참치과의원 (81m), 카페마렌 어울림점 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 조아라유치원 (84m), 동삼국제어학당학원 (86m)이 있습니다.

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