유나맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?

유나맨션 24평(전용 74.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nuKiZ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

유나맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.

동삼동 유나맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유나맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동삼1구역
231m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
463m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

유나맨션 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동삼초
부산 상위 79%
7분 / 0.3km
A
영도제일중
부산 상위 49%
0.2km
S
부산남고
부산 상위 21%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
영도제일중학교	A 상위 49%	0.2km
동삼초등학교	C 상위 79%	7분 / 0.3km
영도여자고등학교	C 상위 93%	0.6km
태종대중학교	B 상위 72%	0.8km
해동중학교	B 상위 61%	0.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동삼동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동삼동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동삼동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동삼동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동삼동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

유나맨션 한눈에 보기

유나맨션은 동삼동에 위치한 48세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.

유나맨션 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,100만(2026.02.09 계약, 5층)입니다.

유나맨션 24평(전용 74.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유나맨션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 지니어스수학학원 (88m), 윤선생아이지에스이(igse)동삼학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 편한치과의원 (90m), 탑마트 영도동삼점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 동삼주택 (130m), 국민은행 (144m)이 있습니다.

유나맨션 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1986.07 (41년차)
층수: 4~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 20·21·24평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.02.09	나동	5층	1억 1,100만
2024.09.12	나동	3층	8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 30세대	남향	26.04.23 20평 1층 8,800만
나동	5층 · 18세대	남향	26.02.10 21평 2층 1억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동삼초등학교	335m	부산 상위 79%
영도제일중학교	232m	부산 상위 49%
태종대중학교	812m	부산 상위 72%
영도여자고등학교	630m	부산 상위 93%
광명고등학교	938m	부산 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유나맨션 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 유나맨션 24평 매매 최근 실거래가는 1억 1,100만(2026.02.09 계약, 5층)입니다.
유나맨션 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 유나맨션 24평(전용 74.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.9천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nuKiZ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유나맨션 24평 보유세는 얼마인가요?: 유나맨션 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유나맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 유나맨션은 동삼동에 위치한 48세대 아파트로, 1986.07 입주한 41년차 단지입니다.
유나맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.
유나맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 지니어스수학학원 (88m), 윤선생아이지에스이(igse)동삼학원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 편한치과의원 (90m), 탑마트 영도동삼점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 동삼주택 (130m), 국민은행 (144m)이 있습니다.

영도구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동삼동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기