태림 23평 적정 호가는 얼마인가요?

태림 23평(전용 73.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qRiap?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.

동삼동 태림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

동삼1구역
250m
B
도로

부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
349m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태림 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동삼초
부산 상위 79%
4분 / 0.2km
A
영도제일중
부산 상위 49%
0.3km
S
부산남고
부산 상위 21%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동삼초등학교	C 상위 79%	4분 / 0.2km
영도제일중학교	A 상위 49%	0.3km
영도여자고등학교	C 상위 93%	0.7km
광명고등학교	A 상위 33%	0.9km
태종대중학교	B 상위 72%	0.9km

환경

거주점수

유의

58점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

태림 한눈에 보기

태림은 동삼동에 위치한 120세대 아파트로, 1980.05 입주한 47년차 단지입니다.

태림 23평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.04.25 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(3층)입니다.

태림 23평(전용 73.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태림 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 코야커피 (77m), 영도서울튼튼정형외과의원 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 예일학원 (92m), 조준호수학학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 동삼주택 (121m), 동삼시장 (124m)이 있습니다.

태림 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1980.05 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·20·23평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.04.25	나동	3층	8,500만
2024.04.11	가동	1층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 9,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 12건 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 3개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 20세대	동향	24.04.11 23평 1층 1억 2,000만
나동	5층 · 20세대	동향	26.04.25 23평 3층 8,500만
다동	5층 · 20세대	남동향	—
라동	5층 · 20세대	남동향	—
마동	5층 · 40세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동삼초등학교	221m	부산 상위 79%
영도제일중학교	303m	부산 상위 49%
태종대중학교	915m	부산 상위 72%
영도여자고등학교	743m	부산 상위 93%
광명고등학교	909m	부산 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태림 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태림 23평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.04.25 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(3층)입니다.
태림 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 태림 23평(전용 73.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1qRiap?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태림 23평 보유세는 얼마인가요?: 태림 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,696만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태림은 동삼동에 위치한 120세대 아파트로, 1980.05 입주한 47년차 단지입니다.
태림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.
태림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 코야커피 (77m), 영도서울튼튼정형외과의원 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 예일학원 (92m), 조준호수학학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 동삼주택 (121m), 동삼시장 (124m)이 있습니다.

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