동삼동 영도일동미라주브라이튼1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영도일동미라주브라이튼1단지
영도일동미라주브라이튼1단지

영도일동미라주브라이튼1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    동삼1구역
    396m
  • B
    도로
    부산대교~동삼혁신도시(3차대도시권교통혼잡도로)
    415m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영도일동미라주브라이튼1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    동삼초
    부산 상위 79%
    8분 / 0.4km
  • A
    영도제일중
    부산 상위 49%
    0.6km
  • S
    부산남고
    부산 상위 21%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동삼초등학교
C
상위 79%
 8분 / 0.4km
영도제일중학교
A
상위 49%
0.6km
광명고등학교
A
상위 33%
0.6km
영도여자고등학교
C
상위 93%
1.1km
태종대중학교
B
상위 72%
1.2km
더보기
환경
거주점수
보통
61점
교통
43점
매우유의
생활
54점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT동삼동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
동삼동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
동삼동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
동삼동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
동삼동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영도일동미라주브라이튼1단지 한눈에 보기

영도일동미라주브라이튼1단지는 동삼동에 위치한 249세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.21 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(4층)입니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 자스민커피 영도동삼점 (38m), 텐퍼센트커피 영도미라주점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 일동미라주아파트 (59m), 동삼주공아파트1단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 지수학원 (96m), 코리아음악학원 (145m)이 있습니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영도일동미라주브라이튼1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,361만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,303만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영도일동미라주브라이튼1단지 단지 정보

세대수
249세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
12~15층
용적률
227%
건폐율
24%
주차
258대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)일동
평형
25·31·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 5,214만1억 9,356만
31평2억 9,997만2억 2,883만
35평3억 3,303만2억 4,715만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일동층거래가
2026.08.21101동4층3억 2,000만
2026.01.15102동8층3억 5,500만
2025.10.30105동5층3억 5,000만
2025.06.17101동10층3억 5,800만
2025.06.02102동5층3억 5,000만직거래
2025.05.24101동8층3억 4,000만직거래
2025.02.27105동2층3억 2,900만
2024.11.17102동14층3억 5,000만
2024.11.05102동2층3억 2,000만
2024.08.29105동10층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 8건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (영도구 평균 37.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~14층
  • 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 28세대남서향26.08.21 35평 4층 3억 2,000만
102동15층 · 57세대남서향26.01.15 35평 8층 3억 5,500만
103동15층 · 55세대남동향26.06.11 25평 3층 2억 3,600만
104동15층 · 53세대——
105동15층 · 56세대남동향25.10.30 35평 5층 3억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동삼초등학교396m부산 상위 79%
영도제일중학교568m부산 상위 49%
태종대중학교1.2km부산 상위 72%
광명고등학교634m부산 상위 33%
영도여자고등학교1.1km부산 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영도일동미라주브라이튼1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영도일동미라주브라이튼1단지 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.21 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(4층)입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
영도일동미라주브라이튼1단지 35평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 3.3억~3.5억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qCmfW?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 35평 보유세는 얼마인가요?
영도일동미라주브라이튼1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영도일동미라주브라이튼1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,361만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 3,303만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영도일동미라주브라이튼1단지에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28개월이 걸립니다(영도구 평균 37.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영도일동미라주브라이튼1단지는 동삼동에 위치한 249세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동삼초등학교, 영도제일중학교, 광명고등학교가 있습니다.
영도일동미라주브라이튼1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 자스민커피 영도동삼점 (38m), 텐퍼센트커피 영도미라주점 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 일동미라주아파트 (59m), 동삼주공아파트1단지 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 지수학원 (96m), 코리아음악학원 (145m)이 있습니다.

영도구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동삼동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기