강남마을7단지계룡리슈빌은 구갈동에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,300만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(3층)입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억~6억, 고층(15~21층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 리슈빌다온어린이집 (36m), 스마트해법수학초중등수학교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남마을7단지 (83m), 강남마을4단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드롭바이 (275m), 빙품달 용인점 (296m)이 있습니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 단지 정보
세대수
528세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
18~25층
용적률
220%
건폐율
13%
주차
555대 (세대당 1.05대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
계룡건설산업(주)
평형
29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
29평
5억 679만
3억 5,265만
33평
5억 6,570만
3억 7,285만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.21
—
7층
5억 3,300만
2026.08.27
704동
18층
5억 1,500만직거래
2026.07.04
—
24층
5억 3,000만
2026.06.30
707동
9층
5억 8,000만
2026.06.21
—
23층
5억 5,000만
2026.06.17
—
20층
5억 4,000만
2026.06.06
706동
9층
5억 1,200만
2026.06.05
701동
21층
4억 5,000만
2026.05.30
704동
16층
5억 1,000만
2026.05.29
707동
23층
5억 1,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 11건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 · 최고 7억 1,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
기흥역 초역세권 대비 구축이지만 인프라는 전혀 뒤지지 않고 행정구역도 동일합니다. 아파트 5분거리내 스타벅스3곳, 올리브영, 대형마트 2개, 차타고 조금만 가면 이케아, 롯데아울렛 편하게 이용 가능합니다. 강남 접근성 1시간정도에 굉장히 저평가 된 지역 입니다. 강남권 2호선 라인 출근이시면 1회 환승으로 모두 커버 가능하고 초중고부터 대학까지 택지지구내에 위치하고 있습니다. 도로변 고층세대는 전망이 매우 우수하여 집에 있는 시간에 힐링이 되네요. 저는 강남 2호선 라인으로 출퇴근하고 있는데 만족하고 있습니다. 강남마을 중 유일하게…
힐링마이하우스 · 2024.06
조용하고 공기도 좋고 교통도 좋은데, 후문으로 자전거를 끌고 내려가기가 어렵네요
오쿄 · 2022.12
자주 묻는 질문
강남마을7단지계룡리슈빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강남마을7단지계룡리슈빌 33평 매매 최근 실거래가는 5억 3,300만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(3층)입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?
강남마을7단지계룡리슈빌 33평(전용 84.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~7층) 5.6억~5.9억, 중층(8~14층) 5.9억~6억, 고층(15~21층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 33평 보유세는 얼마인가요?
강남마을7단지계룡리슈빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,582만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 29평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강남마을7단지계룡리슈빌은 구갈동에 위치한 528세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 갈곡초등학교, 성지중학교, 신갈고등학교가 있습니다.
강남마을7단지계룡리슈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리슈빌다온어린이집 (36m), 스마트해법수학초중등수학교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 강남마을7단지 (83m), 강남마을4단지 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드롭바이 (275m), 빙품달 용인점 (296m)이 있습니다.
기흥역 초역세권 대비 구축이지만 인프라는 전혀 뒤지지 않고 행정구역도 동일합니다. 아파트 5분거리내 스타벅스3곳, 올리브영, 대형마트 2개, 차타고 조금만 가면 이케아, 롯데아울렛 편하게 이용 가능합니다. 강남 접근성 1시간정도에 굉장히 저평가 된 지역 입니다. 강남권 2호선 라인 출근이시면 1회 환승으로 모두 커버 가능하고 초중고부터 대학까지 택지지구내에 위치하고 있습니다. 도로변 고층세대는 전망이 매우 우수하여 집에 있는 시간에 힐링이 되네요. 저는 강남 2호선 라인으로 출퇴근하고 있는데 만족하고 있습니다. 강남마을 중 유일하게…
힐링마이하우스 · 2024.06조용하고 공기도 좋고 교통도 좋은데, 후문으로 자전거를 끌고 내려가기가 어렵네요
오쿄 · 2022.12