오류동 금강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강
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오류동 · 247세대 · 1996.01(31년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
5억 7,700
15층
매물 최저가
5억 5,000
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    행복주택
    163m
  • B
    모아타운
    개봉동 270-38
    452m
  • B
    재건축
    길훈
    485m
  • B
    도시
    서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구
    551m
  • B
    도시
    민간임대주택
    670m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
금강 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    1.2km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
개웅중학교
C
상위 98%
0.7km
경인중학교
C
상위 92%
0.8km
오남중학교
B
상위 60%
1.2km
개봉중학교
C
상위 93%
1.2km
천왕중학교
C
상위 81%
1.5km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
69점
보통
생활
68점
보통
교육
56점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오류동 금강은 247세대(1996.01 입주), 32평 최근 실거래 5억 7,700만(2026.10.17, 15층), 매매 시세 5억 1,329만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,809만 — 2026.10.30 기준.

금강 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금강 한눈에 보기

금강은 오류동에 위치한 247세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.

금강 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.10.17 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.

금강 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.8억, 중층(7~12층) 5.9억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페타샤 (124m), 구로문화원 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (131m), 동부에이스 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 가온어린이집 (151m), 피씨에이(PCA)아카데미학원 (277m)이 있습니다.

금강 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금강 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,809만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,329만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강 단지 정보

세대수
247세대
입주
1996.01 (31년차)
층수
8~19층
용적률
299%
건폐율
24%
주차
178대 (세대당 0.72대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금강주택
평형
21·22·24·25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3억 8,919만3억 869만
22평3억 8,546만3억 896만
24평3억 9,095만3억 1,095만
25평4억 231만3억 1,863만
32평5억 1,329만3억 9,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일동층거래가
2026.10.17—15층5억 7,700만
2026.09.23—16층5억 5,000만
2026.09.10102동10층4억직거래
2026.08.03—4층4억 8,000만
2026.07.14102동2층4억 6,500만
2026.06.20102동10층5억 5,000만
2026.06.13102동11층4억 9,000만
2026.05.19102동8층4억 5,000만
2026.04.23102동8층3억 5,000만
2026.04.04102동10층4억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 5억 5,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금강 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
금강 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 12~18층
  • 향 동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 120세대동향26.09.01 24평 17층 3억 9,700만(동 추정)
102동19층 · 127세대남서향26.09.10 32평 10층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
개웅중학교698m서울 상위 98%
경인중학교827m서울 상위 92%
경인고등학교1.6km서울 상위 93%
고척고등학교1.7km서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 오류동 아파트 비교

금강은 오류동 아파트 27곳 중 평당 시세 20위(평당 1,604만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 금강수목원(평당 3,019만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위금강수목원62024년3,019만
2위삼천리42329년2,971만
3위오류푸르지오37823년2,597만
4위우림필유12022년2,508만
5위영풍마드레빌62725년2,490만
6위동부그린17438년2,464만
7위서울가든33940년2,449만
8위경남아너스빌29624년2,420만
9위동부2차20528년2,294만
10위동부1차25229년2,171만
11위오류금호어울림18221년2,101만
12위동선15223년2,079만
13위한신플러스타운29925년2,035만
14위서해그랑블8018년1,909만
15위다청림(도시형)8214년1,860만
16위은하수수목원6022년1,852만
17위라인21832년1,838만
18위오류삼전솔하임(도시형)1087년1,724만
19위현대24042년1,619만
20위금강24731년1,604만
21위동보9029년1,582만
22위오류휘버스6221년1,530만
23위동부골든1,23629년1,506만
24위이좋은집11222년1,454만
25위길훈19840년1,320만
26위시티월드6034년1,266만
27위오류동역솔리스타(도시형)10711년1,110만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금강 시세 10년 흐름

금강 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,682만원에서 2026년 10월 5억 1,329만원으로 10년간 +85.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 8,497만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +0.8%, 5년 -12.2%, 전세가율 76.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

금강 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금강 32평 매매 최근 실거래가는 5억 7,700만(2026.10.17 계약, 15층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5억 5,000만(고층)입니다.
금강 32평 적정 호가는 얼마인가요?
금강 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.8억, 중층(7~12층) 5.9억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NMRDE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강 32평 보유세는 얼마인가요?
금강 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금강 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,809만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,329만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
금강에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(구로구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금강은 오류동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
금강은 오류동 아파트 27곳 중 평당 시세 20위(평당 1,604만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 금강수목원(평당 3,019만원)입니다.
금강 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
금강 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,682만원에서 2026년 10월 5억 1,329만원으로 10년간 +85.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 8,497만원이며 지금은 최고점 대비 -12.3%입니다. 최근 1년 +5.8%, 3년 +0.8%, 5년 -12.2%, 전세가율 76.6%.
금강 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.9억입니다.
금강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금강은 오류동에 위치한 247세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
금강 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
금강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페타샤 (124m), 구로문화원 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (131m), 동부에이스 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 가온어린이집 (151m), 피씨에이(PCA)아카데미학원 (277m)이 있습니다.

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