금강 32평 적정 호가는 얼마인가요?

금강 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NMRDE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금강에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금강 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.

금강 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.

오류동 금강 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금강 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
B
오남중
서울 상위 60%
1.2km
C
우신고
서울 상위 87%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개웅중학교	C 상위 98%	0.7km
경인중학교	C 상위 92%	0.8km
오남중학교	B 상위 60%	1.2km
개봉중학교	C 상위 93%	1.2km
천왕중학교	C 상위 81%	1.5km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

행복주택
163m
B
모아타운

개봉동 270-38
452m
B
재건축

길훈
485m
B
도시

서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구
551m
B
도시

민간임대주택
670m

환경

거주점수

보통

65점

교통

70점

보통

생활

68점

보통

교육

56점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금강 한눈에 보기

금강은 오류동에 위치한 247세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.

금강 32평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.

금강 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페타샤 (124m), 구로문화원 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (131m), 동부에이스 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 가온어린이집 (151m), 피씨에이(PCA)아카데미학원 (277m)이 있습니다.

금강 단지 정보

세대수: 247세대
입주: 1996.01 (31년차)
층수: 8~19층
용적률: 299%
건폐율: 24%
주차: 178대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)금강주택
평형: 21·22·24·25·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	3억 8,801만	3억 12만
22평	3억 8,522만	2억 9,863만
24평	3억 9,100만	3억 277만
25평	4억 73만	3억 1,166만
32평	5억 686만	3억 6,381만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	16층	5억 5,000만
2026.09.10	102동	10층	4억직거래
2026.08.03	—	4층	4억 8,000만
2026.07.14	102동	2층	4억 6,500만
2026.06.20	102동	10층	5억 5,000만
2026.06.13	102동	11층	4억 9,000만
2026.05.19	102동	8층	4억 5,000만
2026.04.23	102동	8층	3억 5,000만
2026.04.04	102동	10층	4억 9,500만
2026.01.28	102동	1층	4억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 4건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 120세대	동향	26.09.01 24평 17층 3억 9,700만(동 추정)
102동	19층 · 127세대	남서향	26.09.10 32평 10층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
개웅중학교	698m	서울 상위 98%
경인중학교	827m	서울 상위 92%
경인고등학교	1.6km	서울 상위 93%
고척고등학교	1.7km	서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금강 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금강 32평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억(저층)입니다.
금강 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 금강 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 5.6억~5.8억, 중층(7~12층) 5.8억~6억, 고층(13~18층) 6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8NMRDE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금강 32평 보유세는 얼마인가요?: 금강 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금강 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금강에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금강 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 21평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 25평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.6억입니다.
금강 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금강은 오류동에 위치한 247세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
금강 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 개봉중학교, 경인고등학교가 있습니다.
금강 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페타샤 (124m), 구로문화원 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 우림필유아파트 (131m), 동부에이스 (252m)이 있습니다. 교육 시설로는 가온어린이집 (151m), 피씨에이(PCA)아카데미학원 (277m)이 있습니다.

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