Sanggye Jugong 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanggye Jugong 4 概览

Sanggye Jugong 4 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 2136户 · 竣工 1988.05。

Sanggye Jugong 4 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，3层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanggye Jugong 4 17韩国坪（套内37.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 5.65亿韩元–5.75亿韩元；4〜6层 5.75亿韩元–6.1亿韩元；7〜9层 6亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanggye Jugong 4 17韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。

附近学校：首尔 Sangsu 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanggye Jugong 4 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 600,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，3层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanggye Jugong 4 · 首尔 芦原区 Sanggye-dong · 2136户 · 竣工 1988.05。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.45亿韩元；全租押金估算 2.34亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.05亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.07亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 3.8亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 3.92亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.96亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.16亿韩元；全租押金估算 4.24亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sangsu 小学、Nowon 初中、Nowon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanggye Jugong 4 17韩国坪（套内37.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 5.65亿韩元–5.75亿韩元；4〜6层 5.75亿韩元–6.1亿韩元；7〜9层 6亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanggye Jugong 4 17韩国坪时，2026年保有税约为24万韩元（财产税 24万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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