북한산대창센시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.3억입니다.

북한산대창센시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울연신초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.

불광동 북한산대창센시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북한산대창센시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

북한산대창센시티 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울연신초
서울 상위 66%
3분 / 0.1km
A
신도중
서울 상위 39%
0.8km
S
대성고
서울 상위 20%
서울대 2
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울연신초등학교	B 상위 66%	3분 / 0.1km
연천중학교	B 상위 66%	0.3km
불광중학교	B 상위 60%	0.4km
연신중학교	B 상위 56%	0.4km
신도중학교	A 상위 39%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

불광동 170
64m
A
도시

은평 재정비촉진지구
304m
B
공사

진관동 160-4
448m
A
재개발

독바위역세권
638m
A
재건축

불광1주택재건축정비사업(신탁방식)
699m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

64점

보통

생활

79점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT불광동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

불광동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

불광동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

불광동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

불광동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

북한산대창센시티 한눈에 보기

북한산대창센시티는 불광동에 위치한 256세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

북한산대창센시티 24평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.05 계약, 8층)입니다.

북한산대창센시티 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7억, 중층(6~11층) 7.1억~7.2억, 고층(12~17층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

북한산대창센시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,127만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 연신초등학교 (29m), 연신초등학교 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈담은작은도서관 (54m), 뉴꿈을이루는자들의비젼학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 짭쪼롬한오후&영웅커피 연신초점 (108m), 커피에반하다 은평연신초점 스마트카페 (112m)이 있습니다.

북한산대창센시티 단지 정보

세대수: 256세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 14~17층
용적률: 299%
건폐율: 23%
주차: 277대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창기업주식회사
평형: 24·27·31·33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	6억 5,139만	4억 2,514만
27평	6억 8,082만	4억 4,626만
31평	7억 4,172만	4억 8,001만
33평	7억 7,373만	5억 815만
41평	7억 9,528만	5억 3,820만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	8층	6억 5,000만
2026.06.13	102동	6층	6억 6,000만
2026.06.01	101동	9층	6억 6,200만
2025.07.03	102동	2층	5억 9,000만직거래
2025.06.24	102동	11층	6억 4,300만
2024.11.15	102동	14층	5억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 117세대	남향	26.06.06 31평 8층 7억 1,000만
102동	17층 · 111세대	—	26.06.16 31평 1층 6억 9,000만
103동	14층 · 28세대	—	25.12.15 31평 12층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울연신초등학교	128m	서울 상위 66%
연천중학교	348m	서울 상위 66%
불광중학교	364m	서울 상위 60%
신도고등학교	1.0km	서울 상위 84%
동명여자고등학교	1.3km	서울 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

북한산대창센시티 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 북한산대창센시티 24평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.05 계약, 8층)입니다.
북한산대창센시티 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 북한산대창센시티 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8억~7억, 중층(6~11층) 7.1억~7.2억, 고층(12~17층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
북한산대창센시티 24평 보유세는 얼마인가요?: 북한산대창센시티 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,127만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
북한산대창센시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.3억입니다.
북한산대창센시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 북한산대창센시티는 불광동에 위치한 256세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
북한산대창센시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울연신초등학교, 대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
북한산대창센시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 연신초등학교 (29m), 연신초등학교 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈담은작은도서관 (54m), 뉴꿈을이루는자들의비젼학원 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 짭쪼롬한오후&영웅커피 연신초점 (108m), 커피에반하다 은평연신초점 스마트카페 (112m)이 있습니다.

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

불광동 북한산대창센시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북한산대창센시티

자세히보기

북한산대창센시티 한눈에 보기

북한산대창센시티 단지 정보

평형별 시세

24평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

은평구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

불광동 다른 아파트