Raindongsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raindongsan

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raindongsan 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
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譲渡価額1.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hwajeongnam 小学校
    Jeonnam 光州の上位23%
    4分 / 0.2km
  • S
    Un-ri 中学校
    Jeonnam 光州の上位7%
    1.9km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwajeongnam 小学校
S
上位23%
 4分 / 0.2km
Geumho 中学校
S
上位24%
0.8km
Gwangdeok 高校
A
上位33%
1.1km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
1.1km
光州 Hyogwang 中学校
A
上位32%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    World Keop 京畿 Jangyeok(광주2호선)
    613m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
42点
非常に注目
生活
54点
注目
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwajeong-dong 直近成約・最高値
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Hwajeong-dong 値上がり物件
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Hwajeong-dong 売出物件が減少中
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Hwajeong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hwajeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Raindongsan 概要

Raindongsan · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 1060戸 · 竣工 1992.11。

Raindongsan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、15階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raindongsan 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.01億ウォン–2.17億ウォン、6〜10階 2.15億ウォン–2.25億ウォン、11〜15階 2.21億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raindongsan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Hwajeongnam 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raindongsan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、15階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raindongsan · Jeonnam 光州 西区 Hwajeong-dong · 1060戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwajeongnam 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raindongsan 30韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.01億ウォン–2.17億ウォン、6〜10階 2.15億ウォン–2.25億ウォン、11〜15階 2.21億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は1.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raindongsan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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