경남아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

경남아너스빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 8.1억~8.4억, 중층(8~15층) 8.4억~8.6억, 고층(16~23층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GfqTW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남아너스빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.1억입니다.

경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울오류남초등학교, 개봉중학교, 오류고등학교가 있습니다.

오류동 경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남아너스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남아너스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액81,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울오류남초
서울 상위 94%
2분 / 0.1km
B
오남중
서울 상위 60%
0.4km
C
우신고
서울 상위 87%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울오류남초등학교	C 상위 94%	2분 / 0.1km
오남중학교	B 상위 60%	0.4km
천왕중학교	C 상위 81%	0.8km
개웅중학교	C 상위 98%	1.0km
우신고등학교	C 상위 87%	1.3km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

천왕3구역
202m
B
도시

국민임대주택
225m
B
도시

천왕 도시개발
351m
B
재건축

길훈
353m
B
도시

행복주택
496m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

70점

보통

생활

77점

좋음

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

경남아너스빌 한눈에 보기

경남아너스빌은 오류동에 위치한 296세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.

경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.09.04 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.

경남아너스빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 8.1억~8.4억, 중층(8~15층) 8.4억~8.6억, 고층(16~23층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유진영어교습소 (32m), 바하음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페타샤 오류천왕점 (32m), 매머드익스프레스 오류동점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌아파트 (73m), 오류2동새마을금고 (96m)이 있습니다.

경남아너스빌 단지 정보

세대수: 296세대
입주: 2003.10 (24년차)
층수: 5~24층
용적률: 267%
건폐율: 20%
주차: 322대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업(주)
평형: 25·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	7억 1,238만	4억 4,911만
33평	8억 416만	5억 1,811만
34평	8억 1,245만	5억 1,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.04	—	12층	8억 1,000만
2026.06.15	103동	6층	7억 4,000만
2026.05.26	105동	3층	7억 3,000만
2026.05.25	105동	4층	6억 7,000만
2026.02.26	103동	7층	7억 2,500만
2026.02.14	103동	10층	7억 5,800만
2025.11.01	103동	19층	6억 6,900만
2025.09.30	105동	2층	6억 8,000만
2025.06.17	102동	2층	6억 3,800만
2025.04.30	105동	1층	6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 6,000만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~21층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 북동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 93세대	—	26.02.19 34평 6층 7억 6,000만
102동	23층 · 46세대	남동향	25.06.17 33평 2층 6억 3,800만
103동	23층 · 92세대	남동향	26.06.15 33평 6층 7억 4,000만
104동	24층 · 45세대	남서향	26.09.04 25평 13층 7억 2,800만(동 추정)
105동	5층 · 20세대	북동향	26.05.26 33평 3층 7억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울오류남초등학교	117m	서울 상위 94%
오남중학교	413m	서울 상위 60%
천왕중학교	835m	서울 상위 81%
우신고등학교	1.3km	서울 상위 87%
오류고등학교	1.5km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남아너스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 33평 매매 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.09.04 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(중층)입니다.
경남아너스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남아너스빌 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 8.1억~8.4억, 중층(8~15층) 8.4억~8.6억, 고층(16~23층) 8.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8GfqTW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남아너스빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 경남아너스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남아너스빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.1억입니다.
경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남아너스빌은 오류동에 위치한 296세대 아파트로, 2003.10 입주한 24년차 단지입니다.
경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울오류남초등학교, 개봉중학교, 오류고등학교가 있습니다.
경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 유진영어교습소 (32m), 바하음악학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페타샤 오류천왕점 (32m), 매머드익스프레스 오류동점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아너스빌아파트 (73m), 오류2동새마을금고 (96m)이 있습니다.

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