송내동 청실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
송내동 청실은 165세대(1986.08 입주), 25평 최근 실거래 2억 1,800만(2026.10.09, 12층), 매매 시세 2억 2,778만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,902만 — 2026.11.13 기준.
청실 단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 입주
- 1986.08 (41년차)
- 층수
- 9~12층
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 25%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 청우건설
- 평형
- 25·29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 2억 2,778만 | 1억 8,195만 |
| 29평 | 2억 7,555만 | 2억 250만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | — | 12층 | 2억 1,800만 |
| 2026.06.23 | — | 1층 | 2억 1,500만 |
| 2026.05.06 | — | 9층 | 2억 2,900만 |
| 2026.04.13 | — | 8층 | 2억 3,500만 |
| 2026.04.11 | — | 2층 | 2억 2,300만 |
| 2026.01.27 | — | 9층 | 2억 4,000만 |
| 2025.09.11 | — | 5층 | 2억 3,950만 |
| 2025.07.26 | — | 2층 | 2억 2,850만 |
| 2025.03.20 | — | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2024.12.16 | — | 4층 | 2억 2,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 6건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 5,200만 · 최고 2억 9,000만
- 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (부천시 소사구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 12층 · 165세대 | — | 26.10.09 25평 12층 2억 1,800만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 성주초등학교 | 455m | 경기 상위 39% |
| 부천남중학교 | 535m | 경기 상위 63% |
| 부천여자중학교 | 782m | 경기 상위 21% |
| 부천고등학교 | 445m | 경기 상위 41% |
| 정명고등학교 | 981m | 경기 상위 71% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 송내동 아파트 비교
청실은 송내동 아파트 42곳 중 평당 시세 32위(평당 911만원)입니다. 송내동에서 가장 비싼 아파트는 래미안어반비스타(평당 2,587만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 래미안어반비스타 | 831 | 6년 | 2,587만 |
| 2위 | 송내역파인푸르지오1단지 | 353 | 11년 | 2,150만 |
| 3위 | 송내역파인푸르지오2단지 | 186 | 11년 | 2,140만 |
| 4위 | 송내역푸르지오센트비엔 | 1,045 | 1년 | 2,098만 |
| 5위 | 부천중동역푸르지오2차A단지 | 538 | 19년 | 1,952만 |
| 6위 | 부천중동역푸르지오 | 1,001 | 22년 | 1,936만 |
| 7위 | 부천중동역푸르지오2차B단지 | 274 | 19년 | 1,924만 |
| 8위 | 우성 | 798 | 37년 | 1,881만 |
| 9위 | 뉴서울 | 971 | 32년 | 1,875만 |
| 10위 | 송내자이 | 436 | 18년 | 1,837만 |
| 11위 | 송내복사골뜨란채 | 301 | 23년 | 1,596만 |
| 12위 | 송내e-편한세상 | 371 | 19년 | 1,595만 |
| 13위 | 송내대우 | 408 | 26년 | 1,465만 |
| 14위 | 부천송내동양엔파트 | 119 | 17년 | 1,437만 |
| 15위 | BYC부천위더스빌(도시형) | 163 | 11년 | 1,423만 |
| 16위 | 부천우방유쉘 | 142 | 17년 | 1,420만 |
| 17위 | 송내성호 | 238 | 32년 | 1,400만 |
| 18위 | 성진힐스(도시형) | 153 | 7년 | 1,310만 |
| 19위 | 동신1차 | 100 | 42년 | 1,278만 |
| 20위 | 송내동신 | 380 | 42년 | 1,271만 |
| 21위 | 푸른빌 | 48 | 19년 | 1,239만 |
| 22위 | 송내우남푸르미아 | 98 | 18년 | 1,222만 |
| 23위 | 건우2차 | 105 | 42년 | 1,175만 |
| 24위 | 현대(450-1) | 717 | 39년 | 1,162만 |
| 25위 | 동신2차 | 50 | 42년 | 1,140만 |
| 26위 | 송내욱일4차 | 120 | 43년 | 1,138만 |
| 27위 | 대한 | 161 | 33년 | 1,051만 |
| 31위 | 지석로스빌 | 66 | 24년 | 932만 |
| 32위 | 청실 | 165 | 41년 | 911만 |
| 33위 | 진주 | 60 | 43년 | 910만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청실 시세 10년 흐름
청실 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,287만원에서 2026년 11월 2억 2,778만원으로 10년간 +31.8% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 2억 7,269만원이며 지금은 최고점 대비 -16.5%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +8%, 5년 -7.1%, 전세가율 79.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 소사구 아파트 경매 물건
청실 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 소사구 26건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 교통이 편리합니다 주변에 학교도 많고 주거지역이라 마트도 잘되어있습니다
국토대장정하는독버섯 · 2023.03