성내동 동남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동남
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    876m
  • A
    재건축
    올림픽선수기자촌
    929m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동남 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성일초
    서울 상위 35%
    12분 / 0.6km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.6km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성내중학교
A
상위 47%
0.5km
서울성일초등학교
A
상위 35%
 12분 / 0.6km
보성고등학교
서울대 8의대 10
S
상위 21%
0.7km
한산중학교
A
상위 48%
1.0km
동북중학교
C
상위 98%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동남 한눈에 보기

동남은 성내동에 위치한 40세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.

동남 30평 매매 최근 실거래가는 8억(2025.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.

동남 30평(전용 83.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9억~9.1억, 중층(3~4층) 9.1억~9.2억, 고층(5~7층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동남 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 힙힙허레이 (26m), 서플먼트커피 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립성내삼어린이집 (40m), 송파종로학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (114m), JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (128m)이 있습니다.

동남 단지 정보

세대수
40세대
입주
2001.07 (26년차)
층수
6~7층
용적률
297%
건폐율
46%
주차
45대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한솔주택
평형
27·28·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.10.18—1층8억
2025.04.12—7층6억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 7건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 2,000만 · 최고 9억 8,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동7층 · 40세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성일초등학교593m서울 상위 35%
성내중학교528m서울 상위 47%
한산중학교984m서울 상위 48%
보성고등학교699m서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
동북고등학교1.1km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동남 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동남 30평 매매 최근 실거래가는 8억(2025.10.18 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(중층)입니다.
동남 30평 적정 호가는 얼마인가요?
동남 30평(전용 83.38㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 9억~9.1억, 중층(3~4층) 9.1억~9.2억, 고층(5~7층) 9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8FbnKm?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동남 30평 보유세는 얼마인가요?
동남 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,395만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동남은 성내동에 위치한 40세대 아파트로, 2001.07 입주한 26년차 단지입니다.
동남 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
동남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 힙힙허레이 (26m), 서플먼트커피 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립성내삼어린이집 (40m), 송파종로학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (114m), JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (128m)이 있습니다.

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