Samik Mansion (Samik Gadeun) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik Mansion (Samik Gadeun)

Samik Mansion (Samik Gadeun)
재건축

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik Mansion (Samik Gadeun) 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daemyeong 小学校
    ソウルの上位7%
    8分 / 0.4km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.9km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.3km
ソウル Daemyeong 小学校
S
上位7%
 8分 / 0.4km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.6km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.6km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    0m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    166m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    573m
  • A
    再建築
    Godeok Hyundai
    583m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    683m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
69点
普通
生活
77点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samik Mansion (Samik Gadeun) 概要

Samik Mansion (Samik Gadeun) · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 708戸 · 竣工 1984.11。

Samik Mansion (Samik Gadeun) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik Mansion (Samik Gadeun) 28韓国坪（専有66.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.9億ウォン–15.65億ウォン、6〜10階 15.55億ウォン–15.85億ウォン、11〜15階 15.7億ウォン–15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik Mansion (Samik Gadeun) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daemyeong 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik Mansion (Samik Gadeun) · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 750,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.30、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik Mansion (Samik Gadeun) · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 708戸 · 竣工 1984.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 14.68億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.93億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 17.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 17.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 18.33億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daemyeong 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik Mansion (Samik Gadeun) 28韓国坪（専有66.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 14.9億ウォン–15.65億ウォン、6〜10階 15.55億ウォン–15.85億ウォン、11〜15階 15.7億ウォン–15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は14.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik Mansion (Samik Gadeun) 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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