SM Hae Green · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SM Hae Green

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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SM Hae Green 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Daemyeong 小学校
    ソウルの上位7%
    13分 / 0.7km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.2km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.6km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.6km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.6km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.7km
ソウル Daemyeong 小学校
S
上位7%
 13分 / 0.7km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    254m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    260m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    473m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    743m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    769m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Myeongil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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SM Hae Green 概要

SM Hae Green · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 48戸 · 竣工 2004.12。

SM Hae Green · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SM Hae Green 29韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.7億ウォン–9.1億ウォン、5〜8階 9億ウォン–9.25億ウォン、9〜11階 9.25億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

SM Hae Green 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Daemyeong 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SM Hae Green · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SM Hae Green · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 48戸 · 竣工 2004.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daemyeong 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SM Hae Green 29韓国坪（専有84.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 8.7億ウォン–9.1億ウォン、5〜8階 9億ウォン–9.25億ウォン、9〜11階 9.25億ウォン–9.35億ウォン です。急ぎの売出水準は8.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SM Hae Green 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約57万ウォン（財産税 57万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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