Godeok Samhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

고덕삼환
Godeok Samhwan

Godeok Samhwan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Godeok Samhwan 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額16.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongwon 小学校
    ソウルの上位13%
    5分 / 0.2km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.7km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.2km
ソウル Myeongwon 小学校
S
上位13%
 5分 / 0.2km
Hanyeong 中学校
S
上位5%
0.5km
Hanyeong 高校
ソウル大学 8医学部 17
A
上位35%
0.6km
Baejae 中学校
S
上位4%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Godeok Hyundai
    185m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    291m
  • S
    지하철
    Hanyeonggoyeok(9호선)
    375m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    463m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    551m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Myeongil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Godeok Samhwan 概要

Godeok Samhwan · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 120戸 · 竣工 1987.06。

Godeok Samhwan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、6階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok Samhwan 30韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.25億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.8億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 16億ウォン です。急ぎの売出水準は14.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok Samhwan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongwon 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Godeok Samhwan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,620,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、6階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Godeok Samhwan · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 120戸 · 竣工 1987.06。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 15.6億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 17.66億ウォン；チョンセ保証金推定 6.31億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongwon 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Godeok Samhwan 30韓国坪（専有84.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 15.25億ウォン–15.7億ウォン、6〜10階 15.8億ウォン–15.95億ウォン、11〜15階 16億ウォン です。急ぎの売出水準は14.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Godeok Samhwan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.26億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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