Woosung (356) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우성(356)
Woosung (356)
Woosung (356)

Woosung (356)

Myeongil-dong · 77戸 · 2004.02 · 築23年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
8.5億ウォン
3階
最低売出価格
12.5億ウォン
11階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Cheonho Woosung
    461m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    574m
  • B
    リモデリング
    Godeok Anam マンション
    667m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    734m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    808m
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税金計算機
Woosung (356) 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongil 小学校
    ソウルの上位22%
    4分 / 0.2km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.8km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Myeongil 小学校
S
上位22%
 4分 / 0.2km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.3km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.4km
Gangil 中学校
A
上位40%
0.4km
Seonsa 高校
C
上位87%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
72点
良い
生活
84点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Myeongil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Woosung (356) 概要

Woosung (356) · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 77戸 · 竣工 2004.02。

Woosung (356) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、3階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung (356) 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 11.6億ウォン–12.25億ウォン、5〜8階 12.1億ウォン–12.55億ウォン、9〜13階 12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung (356) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung (356) · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、3階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung (356) · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 77戸 · 竣工 2004.02。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 9.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.45億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung (356) 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 11.6億ウォン–12.25億ウォン、5〜8階 12.1億ウォン–12.55億ウォン、9〜13階 12.55億ウォン です。急ぎの売出水準は11.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung (356) 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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