MyeongilGS · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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MyeongilGS
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MyeongilGS

Myeongil-dong · 772戸 · 1999.12 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
15.12億ウォン
13階
最低売出価格
14.6億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    231m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    263m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    541m
  • B
    再建築
    Woosung (332)
    664m
  • A
    再建築
    Cheonho Woosung
    670m
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税金計算機
MyeongilGS 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongwon 小学校
    ソウルの上位13%
    9分 / 0.5km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.8km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.4km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.4km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.4km
ソウル Myeongwon 小学校
S
上位13%
 9分 / 0.5km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
89点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Myeongil-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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MyeongilGS 概要

MyeongilGS · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 772戸 · 竣工 1999.12。

MyeongilGS · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,512,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 1,460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

MyeongilGS 35韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 14.9億ウォン–15.6億ウォン、8〜15階 15.6億ウォン–15.9億ウォン、16〜23階 15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

MyeongilGS 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongwon 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
MyeongilGS · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,512,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.14、13階）；最低売出価格 1,460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
MyeongilGS · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 772戸 · 竣工 1999.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.41億ウォン；チョンセ保証金推定 6.26億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.28億ウォン；チョンセ保証金推定 6.29億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongwon 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
MyeongilGS 35韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜7階 14.9億ウォン–15.6億ウォン、8〜15階 15.6億ウォン–15.9億ウォン、16〜23階 15.9億ウォン です。急ぎの売出水準は13.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
MyeongilGS 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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