Godeok (Jinro) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

고덕(진로)
Godeok (Jinro)

Godeok (Jinro)

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Godeok (Jinro) 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額13.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongwon 小学校
    ソウルの上位13%
    9分 / 0.4km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.5km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Myeongwon 小学校
S
上位13%
 9分 / 0.4km
Baejae 中学校
S
上位4%
0.5km
Hanyeong 中学校
S
上位5%
0.5km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.5km
Hanyeong 高校
ソウル大学 8医学部 17
A
上位35%
0.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Godeok Yeok(9호선)
    270m
  • A
    再建築
    Godeok Hyundai
    340m
  • B
    リモデリング
    Baejae Hyundai
    422m
  • S
    지하철
    Hanyeonggoyeok(9호선)
    489m
  • B
    リモデリング
    Myeongiljungang Heights
    512m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
72点
良い
生活
83点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Myeongil-dong チョンセ差額投資
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Godeok (Jinro) 概要

Godeok (Jinro) · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 68戸 · 竣工 1994.03。

Godeok (Jinro) · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、12階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Godeok (Jinro) 49韓国坪（専有118.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 15.5億ウォン、6〜11階 15.85億ウォン–16.15億ウォン、12〜17階 16.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Godeok (Jinro) 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongwon 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Godeok (Jinro) · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 1,340,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.09、12階）；最低売出価格 1,590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Godeok (Jinro) · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 68戸 · 竣工 1994.03。
広さ別の相場は？
49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 14.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.15億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongwon 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Godeok (Jinro) 49韓国坪（専有118.44m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 15.5億ウォン、6〜11階 15.85億ウォン–16.15億ウォン、12〜17階 16.15億ウォン です。急ぎの売出水準は15.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Godeok (Jinro) 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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