Raemian Solbenyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Solbenyu

Raemian Solbenyu

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Raemian Solbenyu 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gomyeong 小学校
    ソウルの上位28%
    3分 / 0.1km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.5km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gomyeong 小学校
A
上位28%
 3分 / 0.1km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.4km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.5km
Baejae 中学校
S
上位4%
0.5km
Myeongil Girls’ 高校
C
上位96%
0.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    300m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    534m
  • B
    リモデリング
    Godeok Anam マンション
    580m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    672m
  • B
    リモデリング
    Baejae Hyundai
    748m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
95点
交通
78点
良い
生活
92点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Raemian Solbenyu 概要

Raemian Solbenyu · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 1900戸 · 竣工 2019.06。

Raemian Solbenyu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Solbenyu 25韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 18.7億ウォン–19.25億ウォン、11〜21階 19.25億ウォン–19.5億ウォン、22〜31階 19.35億ウォン–19.5億ウォン です。急ぎの売出水準は18.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Solbenyu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.87億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gomyeong 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Solbenyu · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Solbenyu · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 1900戸 · 竣工 2019.06。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.43億ウォン；チョンセ保証金推定 7.34億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.87億ウォン；チョンセ保証金推定 8.07億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.66億ウォン；チョンセ保証金推定 9.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 22.07億ウォン；チョンセ保証金推定 10.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gomyeong 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Solbenyu 25韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 18.7億ウォン–19.25億ウォン、11〜21階 19.25億ウォン–19.5億ウォン、22〜31階 19.35億ウォン–19.5億ウォン です。急ぎの売出水準は18.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Solbenyu 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約178万ウォン（財産税 178万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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