Myeongildaseongijeu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Myeongildaseongijeu Ville 概要

Myeongildaseongijeu Ville · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 33戸 · 竣工 2010.11。

Myeongildaseongijeu Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.21、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongildaseongijeu Ville 30韓国坪（専有82.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 8.35億ウォン–8.55億ウォン、4〜6階 8.6億ウォン–8.85億ウォン、7〜7階 8.8億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongildaseongijeu Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Myeongildaseongijeu Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 775,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.21、6階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Myeongildaseongijeu Ville · ソウル 江東区 Myeongil-dong · 33戸 · 竣工 2010.11。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6.24億ウォン；チョンセ保証金推定 4.18億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.72億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.75億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 8.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.35億ウォン；チョンセ保証金推定 5.62億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Myeongildaseongijeu Ville 30韓国坪（専有82.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 8.35億ウォン–8.55億ウォン、4〜6階 8.6億ウォン–8.85億ウォン、7〜7階 8.8億ウォン–8.85億ウォン です。急ぎの売出水準は8.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Myeongildaseongijeu Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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